Tilføj til favoritter

- 50420 - Gouvets

6 personer
Eksterne anmeldelser 3,9
7 overnatninger
Fra DKK 4.148,-
Inkl. rengøring
6 personer
Priser og kalender

Fakta om boligen

  • 6 personer
  • 2 husdyr
  • Rygning ikke tilladt
  • 3 soveværelser
  • 1 badeværelse
  • Vand 30000

Faciliteter

Afstand

  • Bageri
    2,5 km
  • Centrum
    15 km
  • Diverse
    60 km
  • Hav
    30 km
  • Mad
    4 km
  • Motorvejs kryds
    3 km
  • Offentlig svømmehal
    20 km
  • Restauranter
    2 km
  • Ridning
    10 km
  • Turistkontor
    4 km

Andre

  • Billard
  • Træningsudstyr

Beliggenhed

  • På landet

Byggestatus

  • Fritliggende

Børn

  • Bordfodbold
  • Bordtennisbord
  • Børneseng
  • Dart
  • Højstol
    På anmodning
  • Legeplads
    På anmodning
  • Legeredskaber
  • Sandkasse

Ferietemaer

  • Golf
  • Romantisk
  • Sight-seeing
  • Væk fra det hele

Fritids aktiviteter

  • Cykling
  • Fiskeri
  • Golf
  • Gåture
  • Mountainbike
  • Ridning

Generel Information

  • Boligareal
    180 m²
  • Grillredskaber
  • Have
  • Ikkeryger
  • Kæledyrsvenlig
  • Sjov for børn
  • WiFi

Hvilken af følgende beskriver bedst...

  • Landdistrikterne

Køkkenudstyr

  • Fryser
  • Kaffemaskine
    Filter
  • Komfur
  • Køleskab - Fryser
  • Mikroovn
  • Ovn

Rundt om huset

  • BBQ
  • Boules court
  • Have
    Indhegnet
  • Havemøbler
  • Parkering
  • Terrasse
  • Udendørs køkken

Sanitet / Vask

  • Bruser
    Enhed
  • Håndvask
  • Vaskemaskine

Type

  • Feriebolig

Værelsesudstyr

  • CD afspiller
  • DVD
  • Komfur
    Gas
  • Radio
  • Siddeområde
  • Spisebord
  • Stereoanlæg

Beskrivelse

Gouvets Family Retreat

Bolig:
Flygt til dette rustikke 3-værelses feriehus i Gouvets, et charmerende landligt tilflugtssted perfekt for familier og små grupper. Ejendommen ligger i en indhegnet have og tilbyder privat parkering, en grill og masser af udendørs plads til at slappe af. Indenfor kan gæsterne nyde gratis WiFi, gaskomfur, pejs og bordtennis. Hjemmet er kæledyrsvenligt og børnevenligt med en børneseng, høj stol, petanquebane, legeredskaber og en sandkasse til uendelig sjov. Huset ligger kun 30 km fra havet, tæt på ridestier (10 km), en restaurant (2 km) og et supermarked (4 km). Byens centrum ligger 15 km væk, og tilbyder lokal charme og faciliteter. Cykelfans vil elske nærheden til Tour de France-etaperne: Caen-tidkørslen (60 km) den 9. juli og Vire-måletapen (20 km) den 10. juli. Med Paris Charles de Gaulle Lufthavn kun 2 timers kørsel, er dette gemmested i Normandiet både tilgængeligt og uforglemmeligt.

Layout:
Stueetage: (åbent køkken(komfur, kaffemaskine(kaffetragt), ovn, mikrobølgeovn, køle-fryseskab), stue / spisestue(spisebord, kakkelovn(gas), sofahjørne, DVD-afspiller, radio, CD-afspiller), badeværelse(bruser(enhed), 2x håndvask), toilet, toilet, vaskemaskine) På 1. etage: (soveværelse(dobbeltseng(140 x 200 cm)), soveværelse(2x enkeltseng(90 x 200 cm)), soveværelse(dobbeltseng(140 x 190 cm), barneseng), Repos(via forholdsvis stejle trapper)) opholdsrum(adgang udefra)(stereoanlæg, bordfodbold, dart, biljard, fitnessapparater), udekøkken, fryser, terrasse, have(indhegnet), havemøbler, grill, parkering, petanquebane, sandkasse, legeredskaber, bordtennisbord, barnestol(på anmodning), kravlegård(på anmodning)

Bemærk:
Udgifter til opladning af elbiler eller hybridbiler skal altid betales særskillt.

Afstande fra ferieboligen og placering på kort

  • Bageri 2,5 km
  • Centrum 15 km
  • Diverse 60 km
  • Hav 30 km
  • Mad 4 km
  • Motorvejs kryds 3 km
  • Offentlig svømmehal 20 km
  • Restauranter 2 km
  • Ridning 10 km
  • Turistkontor 4 km
😎 Se solens bane
Der tages forbehold for evt. fejlplacering. Husadressen fremgår af lejebeviset.

Nærtliggende sommerhuse

Er I flere familier, der gerne vil bo tæt på hinanden kan I søge efter nærtliggende sommerhuse
Se nabohuse

Vores gæstevurderinger Eksterne vurderinger

Ingen gæstevurderinger
3,9
38 eksterne vurderinger
5,0
august 2025
Generel:
Warm onthaal van vriendelijke mensen. Huisje is prima. Omgeving supermooi.
5,0
maj 2024
Generel:
Een heerlijk knus vakantiehuis met zeer goede bedden, een oase van rust en zeer gastvrije eigenaren. Mario & Gea, bedankt voor jullie warm ontvangst en ik kom zeker nog eens terug. Dikke knuffel aan de lieverds en hartelijke groet van ons. Angela en Quincy
2,2
december 2023
Generel:
De kamer/ keuken van het huis was het enige vertrek met warmte van een gaskachel. De overige vertrekken waren onverwarmd en dus, december, koud. De bedden hadden goede warme dekens gelukkig. De wc's en wasbakruimtes en douche waren koud en roken niet fris. Elektrische verwarming was te huren voor 5 euro per dag. Na drie dagen was de gasfles leeg, een nieuwe zou ons 120 euro kosten: je kunt er een week mee doen. Die manier van verwarmen is voor ons, 70/75 jaar, niet prettig. De trap naar boven had bovenaan een onhandige verbinding met de vloer, we moesten goed uitkijken met de overstap. We zijn na de derde nacht vertrokken ipv een week te blijven.
4,2
september 2023
Generel:
Een hartelijk ontvangst. Een rustige omheving en de mooie tuin is volledig afgedloten. Perfect vóór de honden
3,8
august 2023
Generel:
Alles was aanwezig, heel aangenaam
2,2
juni 2023
Generel:
Review vakantiehuisje 1Z 71 LV FQ La Grenterie Gouvets Frankrijk De tuin van La Grenterie is prachtig, groot en goed onderhouden. Bij lekker weer kun je hier heerlijk zitten, zowel in de zon als in de schaduw onder één van de vele bomen. Met o.a. pingpongtafel en schommel kan er lekker buiten worden gespeeld. Jammer genoeg is er geen overkapping, zodat je bij regen niet van de tuin kunt genieten. Een groot gedeelte van de tuin die op de foto’s staat afgebeeld hoort echter niet bij het huisje; hier staat een stacaravan die eveneens wordt verhuurd. De kwaliteit van het huisje is echter beduidend slechter, en absoluut niet wat we van Belvilla / Topic Travel gewend zijn! Het badkamergedeelte en de huiskamer zijn met broddelwerk in elkaar gezet (foto’s op de website zien er mooier uit én komen niet overeen met de werkelijkheid). In het badkamergedeelte hangt een continue rioollucht. Er is nauwelijks bergruimte in het woonkamer- en keukengedeelte; de weinige bergruimte staat vol met verstofte parafernalia. Het meubilair is na het maken van de foto’s veranderd (beide grote kasten zijn bijv. weggehaald) en is zeer oncomfortabel. De koelkast die slecht functioneert is bovendien te klein voor 5 personen. Als je groter bent dan 1.75m kun je in de woonkamer niet rechtop lopen. Boven is het erg heet, zelfs met relatief lage temperaturen van max. 25 graden zoals tijdens ons bezoek. Op één van de slaapkamers is een groot raam, de andere twee hebben zeer kleine raampjes, en overal ontbreken luiken of gordijnen. Daardoor koelt het ondanks luchten in de avonduren weinig af en hangt er op één van de slaapkamers permanent een vervelende muffe geur. Tegen de zon hadden wij eigen lakentjes en handdoeken voor de ramen gehangen, waardoor we er tijdens de eindcontrole op een vervelende manier van beschuldigd werden dat we het kindermatras aan het kozijn zouden hebben bevestigd (?!). Door de steile, open trap zonder traphek en het gasfornuis in de kamer, is het huisje bovendien niet geschikt voor kleine kinderen. De gashaard zonder ontluchting hebben we gelukkig niet hoeven te gebruiken, want deze lijkt niet erg veilig… Wifi is, in tegenstelling tot de beschrijving, níet voorhanden; alleen sporadisch kun je met veel geluk op het terrein van de eigenaren een whatsappje binnenhalen. De recreatiezolder is na het maken van de foto’s van de website kleiner gemaakt (gedeelte is afgesloten) en bovendien helemaal vol gezet met allerlei verstofte spullen (zoals kasten en naaimachines), en de beloofde fitness equipment is niet aanwezig. Ook staat het huisje in de achtertuin van de eigenaren, hetgeen niet in de beschrijving vermeld wordt. We werden klaarblijkelijk in de gaten gehouden (zowel door de eigenaren als de tien labradors die meteen begonnen te blaffen zodra de poort openging) en hebben dit als onaangenaam ervaren. Toen de barbecue rookte, kwam de eigenaar direct langs om te controleren of we zijn hout niet aan het opstoken waren en we werden met een boete van €1200 bedreigd omdat we een kinderbadje met 10 cm water in de tuin hadden gezet. We moesten dit meteen verwijderen en op ons waterverbruik letten, met het onvriendelijke addendum dat het “oppassen met het waterverbruik ook voor de wasmachine geldt!”… De “regels van orde en wanorde” en de inventarislijst met exorbitant hoge prijzen voor de aanwezige – en vooral ook voor veel níet aanwezige – spullen staan in schril contrast met de gastvrijheid zoals die in andere reviews beschreven wordt. Dit geldt ook voor de slotcontrole van het huisje. Er werd ons verweten dat we het huisje hadden “verbouwd” (we hadden uitsluitend wat parafernalia zoals vazen en oude naaimachines verplaatst om zelf überhaupt wat neer te kunnen zetten en bijvoorbeeld een raam te openen) en werden gesommeerd alle spullen en parafernalia op de originele plek terug te zetten, terwijl we oprecht niet meer wisten waar al deze spulletjes bij aankomst exact stonden. Heel erg onaangenaam. Samenvattend: mooie tuin, maar jammer genoeg oncomfortabel huisje in de achtertuin van wantrouwige, controlerende eigenaren. Beide komen niet overeen met de foto’s op de website en is er géén wifi.
4,0
september 2021
Generel:
We hebben een fantastische vakantie gehad. Het is een mooie vakantiewoning met een eigen parkeergelegenheid en een grote omheinde tuin voor onze hond. Zeer vriendelijke huiseigenaren welke in de woning ervoor wonen. De woning ligt erg centraal om dagtochten te maken. Die balk in de kamer waar veel over geschreven is hadden wij vanwege onze lengte geen last van. We wensen iedereen een geweldige vakantie toe.
4,6
juni 2021
Generel:
Zeer mooie knusse cottage, mooie balken, waarvan 1 wel laag waardoor ik met regelmaat m'n hoofd stootte,maar dat ligt aan mezelf. Zeer ruime omheinde tuin. Ruimte zat voor de hondjes ook dus. Ontvangst was goed. Heerlijk kunnen wandelen in de omgeving. .
2,2
august 2020
Generel:
Na lang rijden kwamen we om 15u30 aan ,we mochten nog niet in ons vakantiehuis ,er was nog zéker een uur werk zeiden de eigenaars , nochtans stond op onze papieren 16uur inchecken. We kregen een rondleiding,de buitenkeuken en speelruimte zoals vermeld in het accommodatie hebben we niet gezien , de tuin was zeer mooi en omheind voor onze hond was dit top, onze grootste ergernis was dat we geen drinkbaar water hadden ,dit vind ik niet kunnen ,dit moet zeker vermeld staan staan in de accommodatie . De omgeving was zeer mooi ,mooie wandelingen gemaakt.
2,7
juli 2020
Generel:
Heel mooie en rustige omgeving. Leuke uitstappen gemaakt met kinderen en hond. We zijn wel van mening dat er best duidelijk wordt gecommuniceerd dat er veel honden op het domein vertoeven.
3,9
august 2019
Generel:
Ligt wat afgelegen maar wel mooi
3,3
august 2019
Generel:
welkom geheten door de eigenaars
4,5
juli 2019
Generel:
Knus huisje in een rustige omgeving en een warm onthaal door Gea en Mario
4,0
september 2018
Generel:
In september hebben wij twee weken doorgebracht in la petit Grenterie. Dit is ons zeer goed bevalen. Een sfeervol, gezellig huisje met een fantastische omheinde tuin voor onze hond. Als je de rust opzoekt is deze plek zeker aan te bevelen. Het ontvangst door Gea en Mario was erg hartelijk. Wij zijn aangeschoven bij hen voor een heerlijk, gezellig en betaalbaar diner. Het is ook een prima uitvalsbasis voor uitstapjes naar bv Le Mont st. Michel, de stranden van D-day en leuke stadjes. Voor ons is het voor herhaling vatbaar. Daan, Joyce en Max
3,2
august 2018
Generel:
Mooie omgeving. Accomodatie redelijk
4,0
august 2018
Generel:
Very friendly owners, good for families with children
4,2
maj 2018
Generel:
Wij worden door Gea, onze gastvrouw, bij aankomst verwelkomt met een drankje. Daarna laat zij ons het huis en de grote tuin zien. In de kamer staat een mand met daarin een fles Brût, camembert en een paar eieren. (Heel lekker!) En heel belangrijk voor ons een reisgids van Normandië en Bretragne. Die van ons ligt thuis vergeten. De inrichting van het huis is warm. Je voelt je er snel thuis en buiten vind je een zee van rust. Rondom het huis ligt een grote tuin met heel veel vogels, die continu af- en aanvliegen. In één van de kruiken, ontdekken wij later, zit een nest met pimpelmezen. Het uitvliegen hebben wij helaas gemist. Uitzicht vanaf het terrras op velden, bomen, struiken met o.a. aalbessen en wijnbessen, planten en bloemen. De sfeer ademt een en al rust uit. Alles bij elkaar is het een bijzondere plek en het geeft ons een weldadig, ontspannen gevoel. Ook een prima uitvalsbasis om Normandië te ontdekken. Vooral Le Mont-Saint-Michel, Granville, Arromanches-les-Bains (Omaha Beach D-Day), Bayeux en Honfleur zijn de moeite waard! Onze vakantie was mede door onze gastvrouw Gea en haar man Mario geweldig. Bijzondere, warme en gastvrije mensen. Dank jullie wel. Misha en Lucie
3,7
marts 2018
Generel:
De accommodatie was echt gezellig en authentiek. Door het slechte weer was het er gewoon te koud. Er is slechts 1 houtkachel aanwezig en geen extra verwarming in badkamer en slaapkamer gedeelte. De slaapkamers en badkamers waren wel perfect in orde. Zeer warme dekens en goede bedden. Ruime badkamer en heel proper. Het hele huis was zeer goed onderhouden. Van de tuin hebben we niet echt kunnen genieten door het weer, maar het deel van de foto's waar de pingpongtafel en tafelvoetbal stonden hebben we zelfs niet gezien. Helaas is er geen Wifi in de accommodatie zelf. Zoals aangegeven is die er in de omgeving, maar dat is dus aan de privé-woning van de eigenaars. De eigenaars zelf waren zeer correct, dus daar absoluut niets op aan te merken.
3,7
juli 2017
Generel:
Goede aankomst, mooie omgeving
4,2
september 2016
Generel:
Een super plekje. Aanbod en ervaring van aanbod komen volledig overeen. Mooi huis, sublieme tuin, prachtige omgeving (historisch), vriendelijke verhuurders. Winkels (bakker etc.) op kwartiertje afstand.
3,7
august 2016
Generel:
De aankomst was zeer spontaan ,er werd ons gelijk een drankje aangeboden waarna we een rondleiding kregen in het huisje .
4,5
juni 2016
Generel:
Zeer vriendelijk onthaal door de (nederlandse) eigenaren. huis zeer schoon en knus. vooral met mooi weer is de grote tuin en buitenkeuken een waar genot. De woonkamer is erg gezellig met de houtkachel en de kast vol kaskrakers op videoband ) onze hond was welkom en kon dankzij het goede weer elke dag heerlijk in de tuin spelen. een auto is wel noodzakelijk qua boodschappen en/of restaurantjes pakken.
0,0
april 2016
Generel:
Mooie natuur veel te beleven Veel cultuur en geschiedenis
0,0
august 2015
Generel:
We zijn naar diverse stranden geweest en hebben de omgeving bekeken. De stranden waren toch wel ver rijden.
0,0
august 2015
Generel:
De verhuurders Marco en Gea zijn ontzettend gastvrij en vriendelijk! De tuin is fantastisch aangelegd en het uitzicht is grandioos. Wat we jammer vonden was het ontbreken van een stukje luxe. En dat verwacht je wel als je huurt via Belvilla. Daaronder versta ik goede bedden, een ligbedje in de tuin (alleen campingstoeltjes aanwezig) etc. We hadden nu toch meer het gevoel dat we aan het kamperen waren, terwijl we nu juist een luxe huisje hadden verwacht. De recreatieruimte, die wel genoemd is op de website, was niet aanwezig.
0,0
april 2013
Generel:
We hebben de eerste twee weken van mei doorgebracht in la Petite Grenderie. Het huisje is knus. Het houtkacheltje gezellig en warm en vooral de tuin rondom het huis is geweldig. Groot en mooi aangelegd. Met jeu de boules baan. Gea en Mario zijn zeer gastvrij. In de omgeving is veel te doen. Prachtige wandelingen in glooiend landschap, maar ook brede zandstranden. Verder veel bezienswaardigheden. We hebben ons niet verveeld en vooral genoten.
0,0
juli 2012
Generel:
zeer tevreden over de ontvangst en de opvang tijdens de vakantie. Zeer grote afgesloten aftuin: ideaal voor onze hond.
0,0
juli 2009
Generel:
Voor rustzoekers en natuurliefhebbers is deze gite en haar omgeving heel geschikt. De tuin en het boerenerf vonden we erg gezellig.Ook vonden wij de lokatie geschikt om allerlei trips te maken naar bijvoorbeeld de invasiestranden, de stranden in de buurt van Granville en verder zijn er genoeg mooie steden om te bezoeken. Het was helaas niet altijd weer om buiten te zitten maar dan konden we gezellig de kachel stoken. familie de Bekker
0,0
maj 2009
Generel:
Van 1 t/m 4 mei 2009 zijn wij te gast geweest in "La petite Grenterie". We voelden ons direct na aankomst al erg welkom door de hartelijke ontvangst met thee en koffie. We hebben veel plezier gehad in de prachtige tuin en met name met de jeu de boules baan. De kinderen zijn verliefd geworden op de honden Banjer en Noblesse. Ook hebben we mooie en indrukwekkende plaatsen in de omgeving bezocht. Mario en Gea waren erg behulpzaam en kleine ongemakken werden direct verholpen. We hadden iets meer comfort verwacht (met name centrale verwarming) maar dat heeft de pret niet gedrukt. Gea en Mario: bedankt voor de gastvrijheid, jullie zijn echte toppers! Ronald, Chantal, Michelle, Amber en Renée Eisma
0,0
april 2009
Generel:
Een idyllisch huis op een fantastische rustige omgeving. Een gemakkelijke uitvalsbasis om Normandie geheel te bestrijken. Gastvrije beheerders zorgen voor gemoedelijke sfeer. Verwarming dmv houtkachel daargt zorg voor extra sfeer in huis. Ruime slaapkamers en goede sanitaire voorzieningen zorgen voor een ontspannen vakantie.
0,0
august 2008
Generel:
Hartelijke ontvangst, heerlijk rustig plekje, van waaruit goede tochtjes te maken zijn. Hartelijk dank! Fam. Tiesema
0,0
juli 2008
Generel:
Geweldige week gehad. Mooi huis, prachtig aangelegde tuin met veel privacy. Leuke en behulpzame eigenaren (t/m uitlenen kookboek voor artisjokken)en een mooie omgeving. We hadden het hier ook wel meer weken uitgehouden. De kinderen waren vooral ook erg te spreken over 'Banjer' en 'Noblesse'; de honden van de eigenaren. Wij hadden mooi weer. Bij slechter weer is het binnen wel wat donker. Ook het aanschuifdiner bij de eigenaren was erg lekker maar vooral ook erg gezellig. Fam. Herber, Maarssen
0,0
april 2008
Generel:
onze vakantie in La petite Grenterie is uitstekend geweest. De ontvangst met een drankje deed ons goed na een lange trip. Hier ervaarden wij dat de bewoners erg aardig en vriendelijk waren. Ze hebben er ook alles aan gedaan om het ons naar de zin te maken. Ook de informatie over de omgeving en hun aktieviteiten waren door deze mensen goed verzorgd. De aanschuifavond verzorgd door de gastheer en vrouw waren ook erg goed en lekker.Ook is het een fijne omgeving om lekker te wandelen maar goede wandelschoenen is wel noodzakelijk.Het is zeker een aanrader voor gezinnen met kinderen ,want bij het huis kunnen ze lekker in de mooie tuin spelen. Ook voor mensen die van rust houden is dit een uitstekend adres. Wij hebben in ieder geval genoten en zullen zeker daar nog eens naartoe gaan. Groetjes Thea en Wal v/d Water
0,0
august 2007
Generel:
Wij hebben een uitstekende vakantie gehad, mede dankzij de gastvrijheid van de beheerders Mario en Gea Verhage. Het was een heerlijke vakantie ondanks dat het weer niet goed was. Het aanschuifdiner op donderdag is echt een aanrader. Heerlijk eten en zeer gezellig. Het huis is zeer ruim en heeft een erg grote tuin. Ook voor kinderen zeer geschikt. Wij geven het een 9. Groetjes Monique Reijnders en Robert Bron uit Vught.
0,0
juli 2007
Generel:
La petite Grenterie is een waar paradijsje in Normandie. Een enorm mooie en vrij liggende tuin. Een zeer gezellig en authentieke gite, welke veel ruimte biedt in woon/leefruimte en op de slaapkamers. Je kunt er prima je eigen gang gaan. Er is een heel gezellige buitenzit, een prachtige franse overdekte-boeren-buitenkeuken, een overdekt terras, een fijn speel-/grasveld, schommels, een jeux-de-boules baan. Er is de mogelijkheid om te schilderen bij slecht weer. We hebben genoten, een echte aanrader voor wie van rust en natuur houdt. Wil je wat gaan bekijken dan is er binnen een half uurtje genoeg te zien of naar het strand te gaan. In de directe omgeving kan je prima wandelen en fietsen (mountainbiken), wel behoorlijk steil.
0,0
februar 2007
Generel:
Na een veel te korte periode met enige droefheid naar huis! Ja hier was veel meer van te maken geweest! Zo goed hebben we het hier gehad! te kort! Geweldige eigenaren! En die huisdieren maar om aandacht vragen! Echt geweldig! Wel hadden we op wat beter weer willen wachten! Zeker voor herhaling vatbaar! Wij hebben een paar heerlijke dagen gehad. Erg veel dank voor het geweldige ontvangst. Van de kinderen moeten we maar zorgen dat de volgende keer we zeker aanwezig zijn bij het aan tafel schuiven,dat wat we eigenlijk maandag al veel te laat hadden gedaan! Top en tot wat wij denken snel! Alwin,Margo,Marty,Bregje,Yvo
0,0
december 2006
Generel:
Leuk huis, toffe eigenaars en prachtige omgeving.
0,0
juli 2006
Generel:
Het was hier aangenaam vertoeven, het huisje is prima, de omgeving is zeer mooi en de tuin is werkelijk geweldig. De gastheer en gastvrouw zijn aardig en erg kindvriendelijk. We hebben genoten van onze vakantie (ondanks het matige weer)en hopen eens terug te kunnen komen. Ook de "aanschuifmaaltijd" kan ik warm aanbevelen. Gegroet, Vanessa en Pieter Depuydt.

Priser og kalender

Kalender

Ankomst
Næste
   Se om emnet er ledigt på den valgte dato
Ledig
Optaget
   Ankomst mulig
Varighed
Personer

Pris

Periode
Ankomst
Afrejse
Varighed
1 uge
Personer
Ingen personer er valgt

Bemærk

Ankomst er ikke valgt.
Der er ikke valgt personer.
Aftale- og lejebetingelser