Roggio - 17020 - Stellanello

Das Haus befindet sich in Alleinlage ca. 200 m vom Ortsteil - Borgata Roggio - entfernt und ist sehr einfach mit dem Auto zu erreichen. Das Grundstück hat im Bereich zur Straße die landestypischen Terrassen mit Olivenbäumen. Das Haus befindet sich auf einem flachen Teil des Grundstückes und verfügt über eine Ausrichtung nach Süden. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine alte Eiche, die insbesondere im Sommer mit Ihrem Schatten einen wunderschönen Sitzbereich bietet. Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Fluss - Merula -. Dieser führt im Sommer aber meistens kein Wasser. Zusätzlich fließt ein kleiner Bach durch das Grundstück, der anscheinend ganzjährig Wasser führt. Ort: Italien, Alassio, Testico Das Haus liegt zwischen Stellanello und Testico ca. 15 km vom Strand entfernt. Bis zu den nächsten Geschäften und Restaurants ist es ca. 5 Minuten mit dem Auto. Das Rustico ist per Flugzeug am besten über Nizza oder Genua zu erreichen. Von beiden Flughäfen sind wir gut 100 km entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie uns über die Autobahnabfahrt Andora, die sich in der Mitte zwischen der französischen Grenze und Genua befindet. Von der Autobahnabfahrt sind es dann noch 13 km über die gute ausgebaute Strada Provinciale SP13 Der Anbau unseres Rustico wurde im Jahr 2018 wieder neu aufgebaut. In typischer Naturstein-Bauweise kombiniert mit moderner Technik und Fußbodenheizung erwartet sie ein Ferienhaus, das Komfort mit einer Alleinlage in unserem eigenen Wald kombiniert. Das Ferienhaus ist ebenerdig und bietet zwei Doppelschlafzimmer und zwei Bäder mit Dusche. Ein großer und heller Wohnbereich mit Küchenzeile rundet das Angebot ab. Das Rustico liegt auf einem 16.480 qm großen Waldgrundstück mit 88 alten Olivenbäumen. Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Fluss Merula, der allerdings im Sommer meistens kein Wasser führt. Zwei große Terrassen und ein großer Außentisch unter unserer alten Eiche unmittelbar vor dem Haus laden dazu ein, die Sonne Italiens zu genießen. Mare e monte - Meer und Berge beschreibt in zwei kurzen Worten das vielfältige Angebot für den nächsten Urlaub in Ligurien. Ganz gleich ob wir über das Angebot an Erholungs- und Ausflugmöglichkeiten sprechen oder die köstlichen Delikatessen aus der Region. Das Meer und die Berge bieten Unterhaltung und Genuß. Ligurien bietet die seltene Kombination von Bergwanderungen und Badeurlaub am Mittelmeer. Die "Ligurische Grenzkammstraße" führt auf Höhen von über 2.000 Metern oder man kann beim "Whale Watching" mit bis zu 25 Meter langen Pottwalen Bekanntschaft machen. Kulinarisch wird man mit frischen Meeresfrüchten oder lokalen Delikatessen wie Wildschwein oder Kaninchen verwöhnt. Nicht zu vergessen die Pasta in vielen verschiedenen Versionen. Das Rustico Borgata Roggio ist ein idealer Startpunkt, um diese Vielfalt zu erleben und gleichzeitig auf einem mehr als 16.000 qm Grundstück mit eigenem Wald und 88 Olivenbäumen die Ruhe vom Alltag zu finden. Ein großzügiger Außenbereich bietet verschiedene Sitz und Ruhebereiche. Ein besonderer Platz ist hierbei unter unserer alten Eiche, die auch an heißen Tagen ausreichend Schatten spendet. Das Haupthaus wird nur von den Eigentümern als Urlaubsdomizil genutzt.

Außen: Dachterrasse; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Barrierefrei; Baujahr: 2018; Grundstücksfläche: 16480 qm; Renovierungsjahr: 2018; Schlafzimmer; Steinhaus;

Wohnen: Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Heizung; Nichtraucherobjekt; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 2,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Golfplatz: 15,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Sandstrand: 14,00 km; Entfernung Strand: 14,00 km; Entfernung Wassersport: 14,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 13,00 km; Entfernung zum Flughafen: 120,00 km; Entfernung zum Fluss: 0,10 km; Entfernung zum Meer: 14,00 km; Entfernung zum Wasser: 14,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nächster Ort: 2,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: ( bei Reisedauer bis zu 6 Tag(e), mitzubringen)
Bettwäsche: ( bei Reisedauer von 7 Tag(e), inklusive)
Endreinigung: ( bei Reisedauer bis zu 6 Tag(e), selbst durchzuführen)
Endreinigung: ( bei Reisedauer von 7 Tag(e), inklusive)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: ( bei Reisedauer bis zu 6 Tag(e), mitzubringen)
Handtücher: ( bei Reisedauer von 7 Tag(e), inklusive)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 120,00 EUR ( bei Reisedauer von 1 bis zu 6 Tag(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: inklusive