Tilføj til favoritter

- 07450 - Saint-Pierre-De-Colombier

4 personer
Eksterne anmeldelser 4,4
7 overnatninger
Fra DKK 3.840,-
Inkl. rengøring
4 personer
Priser og kalender

Fakta om boligen

  • 4 personer
  • 1 husdyr
  • Rygning ikke tilladt
  • 2 soveværelser
  • 1 badeværelse
  • Vand 39000

Faciliteter

Afstand

  • Golfbane
    57 km
  • Mad
    2 km
  • Offentlig swimmingpool
    18 km
  • Restauranter
    8 km
  • Sø
    39 km
  • Tennisplads
    5 km

Andre

  • Radiator
    Elektrisk

Beliggenhed

  • På landet

Byggestatus

  • Fritliggende

Generel Information

  • Boligareal
    60 m²
  • Ikkeryger

Køkkenudstyr

  • Fryser
  • Kaffemaskine
  • Køleskab - Fryser
  • Mikroovn
  • Opvaskemaskine
  • Ovn

Rundt om huset

  • BBQ
  • Terrasse

Sanitet / Vask

  • Bruser
  • Toilet
  • Vaskemaskine

Type

  • Feriebolig

Værelsesudstyr

  • CD afspiller
  • DVD
  • Komfur
    Træ
  • Radio
  • Stereoanlæg
  • TV

Beskrivelse

Hus i Ardèche nær Ray-Pic Vandfald

Bolig:
Dette fritliggende sommerhus er bygget op ad en bakke på et smukt sted på en blind vej, og ligger meget roligt. Du har adgang til en stor terrasse med solskygge, havemøbler, to liggestole og en stengrill. Her kan du ikke få nok af den vidunderlige udsigt. Haven omkring huset skråner ned stejlt og er omgivet af skyggeforbudte kastanjetræer. Huset ligger ca. 2 km fra St. Pierre-de-Colombier, i det grønne bjergrige område nord for Aubenas (20 km). Det er berømt for sin hårde jord, store skove, floder og smukke bjerge. De to højeste er Mont Mézensac (1753 m, 50 km væk) og den slående Mont Gerbier de Jonc (42 km), hvor Frankrigs mest berømte flod, Loire, brøder op. For at forblive med naturens smukke kan besøge de høje vandfald af Ray-Pic (16 km). Syd for Aubenas ligger de middelalderlige byer Vogüé (30 km), Largentière (30 km), Balazuc (35 km), Ruoms (35 km) og Vallon-Pont-d-buen (50 km), hvor Gorges de l'Ardèche start (grotter, visninger).

Layout:
Stueetage: (soveværelse(dobbeltseng(140 x 200 cm)), soveværelse(køjeseng(90 x 190 cm)), badeværelse(bruser, toilet)) På 1. etage: (Stue(dobbeltsovesofa, Fjernsyn, kakkelovn(træ), DVD-afspiller, radio, CD-afspiller, stereoanlæg), Køkken(kaffemaskine, ovn, mikrobølgeovn, opvaskemaskine , fryser, køle-fryseskab)) bryggers(toilet, vaskemaskine), varme(elektrisk), terrasse, grill

Afstande fra ferieboligen og placering på kort

  • Golfbane 57 km
  • Mad 2 km
  • Offentlig swimmingpool 18 km
  • Restauranter 8 km
  • Sø 39 km
  • Tennisplads 5 km
😎 Se solens bane
Der tages forbehold for evt. fejlplacering. Husadressen fremgår af lejebeviset.

Nærtliggende sommerhuse

Er I flere familier, der gerne vil bo tæt på hinanden kan I søge efter nærtliggende sommerhuse
Se nabohuse

Vores gæstevurderinger Eksterne vurderinger

Ingen gæstevurderinger
4,4
57 eksterne vurderinger
5,0
oktober 2025
Generel:
Zeer prettig huis, goede ontvangst, prachtig uitzicht en rustig gelegen.
3,8
september 2025
Generel:
Om volop van de zon te genieten op een afgelegen plek is het OK. Bij regenweer zit je afgesloten van de bewoonde wereld. Het laatste stuk weg ernaar toe bederft de pret. Een heel smalle, levensgevaarlijk weg van +/- 1 km. met tweerichtingsverkeer en maar twee uitwijkplaatsen. Deels tussen rotspartijen, deels naast steile afgrond. Het huisje op zich is OK voor vier personen. In het dorp is NIETS te beven. Eerste winkel op 13 km (Lalevade-d'Ardèche). Onthaal prima, zeer vriendelijk. Spijtig dat je voor elke boodschap/uitstap die gevaarlijke toegangsweg heen en terug moet doen.
5,0
juli 2025
Generel:
We hebben een fantastische week gehad in Saint Pierre de Colombier! Het huis was geweldig! We werden hartelijk ontvangen door de zeer vriendelijke eigenaresse. Zij bracht ons naar het huisje. Dat was erg fijn, want zonder haar hulp was het lastig te vinden. Ze gaf goede uitleg over de apparatuur. Het huis is uitstekend uitgerust en van alle gemakken voorzien. Het uitzicht is schitterend. Er zijn verschillende mogelijkheden om buiten te zitten, allemaal even mooi! Het is een heerlijke plek om tot rust te komen! De weg naar het huisje toe is (voor Nederlanders) wat smal, maar dat mag de pret niet drukken. Bij het vertrek hebben we de aardige eigenaar ook nog gezien. We hebben erg genoten.
5,0
juni 2025
Generel:
Für jemanden der nur Ruhe und Entspannung sucht, ist der Ort perfekt. Eine Sicht auf die alten Vulkane und ins Tal von ca 500 Höhenmeter, lassen diesen Ort zu einem Geheimtipp werden... Die Anfahrt auf dem gefühlt einbahnigen Weg und die kaum vorhandenen Ausweichstellen sind prikelnd abenteuerlich bei jeder Fahrt...😉 Und als Urlaubs-Besucher eines schönen Landes kann man sicher eine Lösung für sich finden, wenn die netten Vermieter nur in Landessprache kommunizieren können. Ist doch auch authentisch, oder? 😎 Wir haben uns auf jeden Fall prima verstanden!
4,0
juni 2025
Generel:
We verbleven hier met 2 personen tijdens de hittegolf eind juni. Spectaculair uitzicht op het berglandschap door de unieke ligging van het vakantiehuis. Mooie bloementuin aangelegd op terrassen tegen de helling. Overal zitplekken met stoelen en tafeltjes. Gerieflijke keuken voorzien van alle comfort. Ruime woonkamer. Vrij kleine slaapkamers. Het 2-persoonsbed is slechts 140 cm. Dat vonden wij niet echt comfortabel tijdens de bloedhete zomernachten. De badkamer is ok. Jammer dat er een douchestang ontbreekt waardoor je de handdouche niet hoger kan plaatsen. Muggen en andere insecten vliegen vrolijk naar binnen want er zijn nergens horren. Dat kan eenvoudig opgelost worden. We signaleerden dit reeds aan de eigenaars. De bergweg naar het huisje is smal en steil, maar goed geasfalteerd. Wel spannend als er een zeldzame tegenligger opduikt.
5,0
maj 2025
Generel:
Heel vriendelijke ontvangst, een mooi schoon huisje, en een prachtig uitzicht! De ouderslaapkamer heeft een 2 persoons dekbed!
5,0
april 2025
Generel:
Tolles Haus in ruhiger Umgebung mit grandioser Aussicht. Super Ausgangspunkt für Erkundungen in der Ardèche.
4,0
maj 2024
Generel:
Vi likte virkelig oppholdet vårt på dette feriehuset, Beliggenheten er bare fantastisk, rett på en bakke med fantastisk utsikt over de omkringliggende fjellene, Jeg elsket terrassen hvor vi kunne grille og bare slappe av, Huset var superrent og hadde alle fasilitetene vi trengte, som et fullt utstyrt kjøkken og komfortable senger, Det føltes som et hjem borte fra hjemmet, I tillegg er de nærliggende byene sjarmerende og perfekte for små dagsturer, Definitivt ville komme tilbake!
4,0
august 2023
Generel:
Et charmerende sted med betagende udsigt! Børnene elskede køjesengene, og vi nød alle det rummelige opholdsområde, De nærliggende restauranter var en dejlig tilføjelse, og vi fandt det lokale køkken lækkert, Vi vil bestemt overveje at komme tilbage!
5,0
august 2023
Generel:
Der Aufgenthalt war sehr schön. Das Haus war sehr gut geeignet für uns als Ehepaar, es wäre auch ein Zimmer für zwei Kinder vorhanden. Der Garten ist gut geplegt und man hat eine tolle Aussicht. Man kann super wandern!
4,0
november 2022
Generel:
Absolut geliebt unseren Aufenthalt in diesem Ferienhaus! Die Ausblicke von der Terrasse waren einfach atemberaubend, besonders bei Sonnenuntergang, Das Haus war gut ausgestattet und wir genossen viele Grillabende als Familie, Es war auch eine großartige Basis, um die nahegelegenen Städte und Naturparks zu erkunden, Sehr empfehlenswert für Familien, die nach einer friedlichen Auszeit suchen
4,0
maj 2021
Generel:
Flott utsikt, koselig sted, Alt var rent og godt utstyrt, Perfekt for en familieferie!
4,0
september 2020
Generel:
Et vidunderligt tilflugtssted! Huset er velindrettet og gav rigeligt med plads til vores familie på fire, Køkkenet havde alt det nødvendige, hvilket gjorde madlavning til en leg, Vi nød især at udforske det lokale område, især High Falls of Ray-Pic
4,0
januar 2020
Generel:
Dieses Ferienhaus erfüllte alle unsere Bedürfnisse für einen komfortablen Aufenthalt, Der Grundriss war praktisch, und wir schätzten die Sauberkeit und den Raum, den es bot, Es war schön, einen gemütlichen Wohnbereich zu haben, um nach unseren täglichen Abenteuern zu entspannen, Obwohl wir die Umgebung nicht viel erkundet haben, fanden wir ein paar tolle Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt
4,6
september 2019
Generel:
Na ons telefonisch gemeld te hebben werden we hartelijk ontvangen en door de eigenaresse naar het huis gebracht. Ze heeft ons rond geleid en uitgelegd hoe alles werkt. Op de site van Belvilla was het niet mogelijk om bedlinnen te reserveren, maar gelukkig konden we dat ter plaatse regelen. Dit is wel een aandachtspuntje voor Belvilla. De accommodatie was prima en de rust, de privacy en het uitzicht zijn zonder meer ongekend. In de omgeving was het mogelijk mooie wandeltochten te maken. Het kost even wat moeite om de mogelijkheden te ontdekken maar dan is het ook zeer de moeite waard.
4,5
september 2019
Generel:
For et juvel av et sted! Feriehuset var ikke bare romslig, men vakker innredet med en rustikk sjarm, Utsikten fra terrassen var bare fantastisk, spesielt ved solnedgang, Familien min og jeg likte flere grillfester der, En perfekt flukt fra bylivet!
3,6
august 2019
Generel:
De aankomst en ontvangst was prettig, alleen jammer dat de verhuurder geen Engels sprak. Het huis was opgeruimd en zag er erg schoon uit. Alles wat je nodig had was aanwezig. Het was wel jammer dat enkele buitenstoelen, de bank in de kamer en het matras niet best meer waren. Dus duidelijk aan vervanging toe. Het huis staat op een pracht locatie, rust en ruimte, we hebben ervan genoten. Een mooie omgeving.
4,9
august 2019
Generel:
Vriendelijke ontvangst. We hadden geen bedlinnen gehuurd, maar dat werd alsnog gebracht. De accommodatie is prima met alles erop en eraan en van alle gemakken voorzien. Goed onderhouden en met veel privacy. Aandachtspuntje: het matras van het tweepersoonsbed is aan vervanging toe.
4,9
oktober 2018
Generel:
Goede ontvangst, smal weggetje maar rustig naar het huis. Omgeving met een fantastisch uitzicht en vertrekmogelijkheden voor goede wandeltochten over de bergkam.
4,5
september 2018
Generel:
Prachtige omgeving. Er staan veel kastanjebomen rond het huisje, heerlijk wanneer de zon fel schijnt. Huisje is mooi, zeer schoon en van alle gemakken voorzien. Enig minpuntje is de kwaliteit van het matras, dat zou wel vervangen mogen worden.
4,6
juli 2018
Generel:
Die Adressangabe ist etwas schwierig zu finden, da ohne Nummern die Vermieter + Objekt nur mit etwas suchen zu finden sind. Wichtig ist den Vermieter vorher telefonisch über die Ankunftszeit zu informieren. Was jedoch bei kaum Englischkenntnissen nicht ganz einfach ist, aber man wird trotzdem herzlich empfangen und ein Urlaub hier mit Kinder ist mehr als zuempfehlen. Natürlich steht die Natur und die Ruhe zwecks Erholung im Vordergrund. Das Objekt ist wie beschrieben und Familien mit max. 2 Kindern haben hier einen schönen Urlaub.
4,5
juli 2018
Generel:
Elke seconde van de dag kunnen genieten van een prachtige omgeving. Ontbijten met prachtig uitzicht. Goed ontvangst door de eigenaars. Zeer vriendelijke mensen.
5,0
maj 2018
Generel:
De ligging van het huisje is super, wat een onvergetelijk zicht vanaf het terras. Als de mistral blaast kan het er relatief fris zijn. De gastheer en -dame zijn supervriendelijk en behulpzaam, de eerste avond liet de kookplaat het afweten maar de volgende dag was er al een nieuwe geïnstalleerd.
4,3
maj 2018
Generel:
We werden bij aankomst vriendelijk ontvangen door de eigenares. Na aankomst bij het huis, kregen we een uitgebreide rondleiding. Het huis voelde ook echt aan als een thuis, alle nodige faciliteiten waren aanwezig. Ook ideaal gelegen om uitstappen te doen, gezellige dorpjes in de buurt. Echt een aanrader.
4,0
april 2018
Generel:
Koselig og romslig, føltes stueområdet som hjemme, Elsket nærheten til naturen og High Falls of Ray-Pic - absolutt et høydepunkt på oppholdet vårt!
3,9
september 2017
Generel:
Vermieter sehr freundlich, trotz abseitiger Hanglage recht laut durch Autolärm von Strasse durch Tal. Woche mit Mistral erwischt, der Nutzung des Aussenbereiches des Hauses sehr beeinträchtigte. Haus eher für Hochsommer zu empfehlen, weniger für Frühjahr oder Herbst.
5,0
september 2017
Generel:
Nog nooit zo'n bijzondere plek gezien voor een vakantiehuis. Echt prachtig!
4,9
juli 2017
Generel:
Ein Ort zum Wohlfühlen, die Umgebung ist überwältigend schön, der Eigentümer ist sehr freundlich und unkompliziert
5,0
juli 2017
Generel:
Zeer vriendelijke eigenaars, accommodatie was perfect in orde. De woning was heel netjes gekuist. Nergens spinnen gevonden !! De omgeving was prachtig. Op 15 min wandelen was er een winkeltje waar je alles kon kopen. In het dorp ontbrak enkel een cafeetje.
4,0
juni 2017
Generel:
A decent place for a family vacation, The house was spacious and had all the necessary amenities, but we felt it could use a bit of updating, The proximity to attractions like High Falls of Ray-Pic was a plus, and we enjoyed our time exploring the medieval towns nearby, Overall, a solid experience
4,7
juni 2017
Generel:
Zeer mooie en kraak nette woning, gelegen in een zeer rustige en prachtige omgeving. Vlot bereikbaar met de wagen en amper op +/- 12 km van winkelcentra.
5,0
maj 2017
Generel:
Uniek vakantiehuis met erg veel privacy. Je hebt daar heerlijk het rijk alleen. Geweldig uitzicht, vooral als je even de moeite neemt om de steile tuin te beklimmen. Dat kost een paar minuutjes, maar levert echt wat op! Het huis is heel gezellig, van alle gemakken voorzien (fijne keuken) en degelijk. Iets kleiner dan we verwacht hadden, maar voor ons tweeën meer dan genoeg. Tuin biedt meerdere plekken waar je kan zitten en/of eten. Zeer vriendelijke huiseigenaresse. Heel klein minpuntje is de Route National die beneden in het dal loopt en meer te horen is, dan je zou verwachten (vooral motoren maken herrie). Maar gelukkig is het 's avonds stil en weegt dit minpuntje ruimschoots op tegen alle positieve punten. De toegangsweg is inderdaad smal, maar te doen. In 14 dagen zijn we 1x een tegenligger tegengekomen. Dat is wel even zweten. (Let op de stenen muurtjes aan de kant van de weg! Wij zagen het helaas te laat, wat een kras op het spatbord opleverde). De omgeving is schitterend. We hebben veel mooie dorpjes bezocht en de natuur is soms adembenemend. Kortom dit huis is echt een aanrader!
4,0
oktober 2016
Generel:
We werden prima ontvangen door de huiseigenares, ze reed voor ons uit naar ons vakantiehuis en liet dit uitgebreid zien. Het bleek een keurige schone en comfortabele accommodatie te zijn. Wat uit de foto's niet blijkt is dat er naast de 2-zitbank ook nog 2 comfortabele stoelen in de kamer staan. Het trapgat naar de slaapverdieping bevind zich naast de houtkachel iets wat op de foto's niet goed te zien is. Het huisje is een prima vertrekplek voor allerlei dagtochtjes en pittige wandelingen en het weggetje er naar toe is wel smal, maar wij zijn de hele week er geen enkele auto op tegen gekomen, het viel ons in ieder geval reuze mee.
4,2
august 2016
Generel:
Leuk huis, fantastische ligging, prachtige omgeving dus TOPvakantie!
4,0
august 2016
Generel:
Prachtig gelegen charmant Frans huis met een adembenemend uitzicht op de bergen, vriendelijke en behulpzame eigenaar voor zijn gasten, Er is genoeg te doen en te zien in de omgeving, We komen hier zeker terug
4,3
august 2016
Generel:
Een prachtig huisje met een unieke ligging. Voorzien van alle comfort en mooi afgewerkt. De weg naar en van het huisje is een beetje moeilijk maar de mensen die er wonen houden rekening met het feit dat dit voor ons een beetje aanpassen.
0,0
juni 2016
Generel:
laatste 1,5 kilometer is supersmal. je moet goed kunnen sturen en minimaal een 9 scoren bij de hellingproof, want zeer stijl.
0,0
august 2015
Generel:
Heel mooie vakantie met mooi uitzicht en heel mooie accomodatie. Alleen de toegang tot het verblijf is wat aan de nipte kant, zeker 's avonds en in de donker is het wat gevaarlijk,zeker als er een tegenligger is.
0,0
september 2014
Generel:
We hebben een fantastische vakantie gehad in de bergen van de Ardeche. Het huisje is heel degelijk, en practisch ingericht, van alle gemakken voorzien. Het uitzicht is prachtig ! Goede buitenkachel om op te barbequen. Om het huisje heen veel plekjes om van het uitzicht te genieten. Mooie wandelingen en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. De eigenaren zijn vriendelijke mensen. Misschien aan de ene kant soms jammer dat er geen internet is. Verder helemaal top !
0,0
juli 2014
Generel:
Mooi en netjes huisje op een sprookjesachtige locatie. Van alle gemakken voorzien. Vriendelijke eigenaar. Moet wel goed ter been zijn ,alles met trapjes en afstapjes binnen en buiten. Ligging is heel rustig en zeer stil met veel privacy, dus daar moet je wel naar op zoek zijn. Huis is bereikbaar via een steil en heel smal bergweggetje met haakse bochten ,als je een tegenligger tegenkomt heb je wel even een spannend moment... Omgeving is geweldig, rivieren , watervallen, bossen.
0,0
september 2013
Generel:
Een vakantie in de Ardèche en zeker in dit huisje is zeer aan te bevelen. Het huisje ligt prachtig, van alle kanten heeft men een weergaloos uitzicht. Het huisje zelf is van alle gemakken voorzien, compleet ingericht. Men moet niet bang zijn om in de bergen te rijden want de doodlopende weg er naartoe is heel smal en erg steil, maar ben je er eenmaal is het echt de moeite waard. De omgeving is ook heel erg mooi, er valt genoeg te zien en te ondernemen.
0,0
august 2013
Generel:
We hebben een hele toffe vakantie gehad! De vakantiewoning ligt op een toplocatie!
0,0
september 2012
Generel:
De ontvangst ter plaatse was erg prettig.
0,0
juli 2012
Generel:
Prima huis. De omschrijving dekt het geverde prima. Mooie ligging, schoon huis en bijzonder vriendelijke en behulpzame eigenaren. Een aanrader
0,0
juni 2012
Generel:
Het huisje ligt op een prachtige locatie, heel prive maar toch dicht bij een dorpje zodat je niet in de middle of nowhere zit. Heel compleet huis, ruim. Schoon. Voor kleine kinderen niet geschikt, geen hek rondom de trap naar beneden. Prachtige natuur en wandeltochten zo vanuit het huisje. Veel authentieke dorpjes met veel bezienswaardigheden in de buurt. Hoogste en mooiste waterval, en de rivieren vlakbij. En vooral van de bloeiende brem in juni hebben we erg genoten.
0,0
juni 2012
Generel:
Wij hebben genoten van dit huis en de mooie omgeving. Huis biedt voldoende comfort.Veel ruimte en lichte woning.Bed iets smal, maar goed matras. Helaas was het terras niet omheind voor onze hond, maar met enig knutselwerk van hekjes hebben we dit opgelost. Uitzicht was prachtig.Pont-du-Diable was vlakbij en erg mooi. Eigenaars wonen vlakbij, maar laten je met rust. Zijn vriendelijk, maar spreken alleen de Franse taal. Conclusie: prima vakantiehuis.
0,0
maj 2012
Generel:
Echt een toplocatie als je van rust houdt!
0,0
maj 2012
Generel:
Deze vakantie is zeker voor herhaling vatbaar!
0,0
september 2011
Generel:
Dit huis is top! alleen vanwege het uitzicht zou je het er voor doen.Huis is pas verbouwd en van alle gemakken voorzien Het is er schoon, netjes onderhouden, licht en een fris huis .Bij het intrekken voel je je meteen thuis. Het terras is voorzien van een luifel die je kunt wegtrekken en het uitzicht.........adembenemend.Dubbele toilet, aparte washok, grote licht ruime woonkamer met mooie keuken.En de eigenaars: zulke vriendelijke en behulpzame mensen..Top!!
0,0
juni 2011
Generel:
Dit huis heeft een geweldige ligging en een prachtig uitzicht.
4,5
maj 2011
Generel:
Charmante kleine huisje gelegen op de top van de heuvel, met een prachtig uitzicht, Een waar toevluchtsoord, ver weg van de drukte
0,0
april 2011
Generel:
Geweldig uitzicht en veel rust en privacy!
0,0
oktober 2009
Generel:
Eigenlijk was alles beter dan verwacht, met name het comfort was ontzettend goed en de omgeving heeft ons blij verrast.
4,5
september 2009
Generel:
Vi var veldig imponert over hvor godt utstyrt huset var, Det var fint å ha en vaskemaskin og et fullt kjøkken, noe som gjorde oppholdet vårt mer som hjemme, Beliggenheten var litt avsides, men det ga oss den roen vi lette etter
0,0
juli 2009
Generel:
Tip top, perfekt op alle gebied, ligging, rust , bezienswaardigheden, uitzicht 100 op 10. Properheid perfekt. Daar ga ik ooit nog eens terug, zeker weten. Echt waar de mooiste vakantie ooit!
4,5
januar 2009
Generel:
Vi hadde et herlig opphold i dette frittstående huset, Beliggenheten er perfekt for naturelskere, omgitt av store skoger og vakre fjell, Barna elsket å leke i hagen mens vi slappet av på terrassen, Huset hadde alt vi trengte for et komfortabelt opphold
4,5
marts 2008
Generel:
Dieses Ferienhaus ist eine ganze Stimmung, Die Ausblicke von der Terrasse sind *Küchenchef's Kuss* und perfekt für diese Sonnenuntergangsbilder, 🌅 Gemütlich und geräumig, fühlte sich wie zu Hause an, Die Küche hatte alles, was man für Familienabende braucht, BBQ-Abende waren lit! 🔥

Priser og kalender

Kalender

Ankomst
Forrige Næste
  • februar 2026
    mationtofrløsø
    51
    62345678
    79101112131415
    816171819202122
    9232425262728
    10
  • marts 2026
    mationtofrløsø
    91
    102345678
    119101112131415
    1216171819202122
    1323242526272829
    143031
   Se om emnet er ledigt på den valgte dato
Ledig
Optaget
   Ankomst mulig
Varighed
Personer

Pris

Periode
Ankomst
Afrejse
Varighed
1 uge
Personer
Ingen personer er valgt

Bemærk

Ankomst er ikke valgt.
Der er ikke valgt personer.
Aftale- og lejebetingelser