via del Salice - 45010 - Isola Di Albarella

Casa delle famiglie
Besonderheiten:
Haus für 10-12 Personen mit Swimming-Pool, warmwasser-Außendusche und großer Terrasse, geeignet für 2-3 Familien, auch für Sport- und Freundesgruppen (Tennis, Golf, Reiten, Radfahren...)
Kostenfreies Aufladen von E-Autos!

NEU ab 2024:
ÖKO-HAUS !!! - PV-Anlage mit Speicher für klimaneutralen Ökostrom, CO2-freie Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe, kostenfreie E-Auto-Aufladung mit Überschuss-Strom aus der PV-Anlage durch hauseigene Wall-Box und CO2-freier Betrieb der Klimaanlagen in allen Schlafzimmern
Ökologische CO2-freie Schwimmbadbeheizung mittels Photovoltaik und Wärmepumpe ? Baden im Pool auch im Herbst, im Winter und im frühen Frühjahr möglich!
Lage:
Via del Salice, Einzelhausvilla mit Pool für 10 bis 12 Personen, im ersten Inseldrittel in einer ruhigen Seitenstraße in Strandnähe , ca. 1,4 km zum Centro Sportivo, ca. 600 m zu den Tennisplätzen, ca. 500 m zum Reitsportzentrum, ca. 1,9 km zum Supermarkt

Erdgeschoss:
Zutritt ins Haus über eine gut ausgestattete zum Wohnraum hin, offene großzügige Küche mit Frühstückstheke und Klimaanlage
(Küchenausstattung: Backofen, Induktions-Herd, Mikrowelle, Sage Siebträger-Kaffeemaschine, Spülmaschine, große Side-by-Side, Kühl-Gefrier-Kombination mit Eiswürfelbereiter und ausreichend Geschirr)
Großzügiger Wohn-Essraum, Esstisch für 10-12 Personen, Garderobe, Sofa (ausziehbare große Schlafcouch für weitere 2 Personen) mit Couchtisch, Sat.Tv
Ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, 160 x 200 cm-Doppelbett und Schiebetüren-Schrank, Möglichkeit des Durchgangs zu Schlafzimmern
Ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, zwei 90 x 200 cm-Betten (á max. 80 kg), zusätzlicher Zugang zur Terrasse
Ein Schlafzimmer mit zwei 90 x 200 cm-Einzelbetten (als Doppelbett zusammenstellbar) mit eigenem Bad (en suite) mit Dusche und Wc, zusätzlicher Zugang zur Terrasse
Weiteres Bad mit Dusche, Wc und Waschmaschine
Gäste-Wc

Obergechoss:
Ein Schlafzimmer mit Klimaanlage und 180 x 200 cm-Doppelbett, Schiebetüren-Schrank mit eigenem Bad (en suite) mit Dusche, Bidet und Wc, Zugang zum großen Süd-Balkon
Ein Schlafzimmer mit Klimaanlage und 180 x 200 cm-Doppelbett mit eigenem Bad (en suite) mit Badewanne (als Dusche nutzbar) und WC, Zugang zum großen Süd-Balkon
Großer sonniger, uneinsehbarer Süd-Balkon, zum hüllenlosen Sonnenbaden geeignet mit Zugang von beiden Schlafzimmern im Obergeschoss

Außenanlage:
ca. 9 x 4m großer Pool, Warmwasserdusche im Freien und kindersicheres Poolsystem aus Verbundsicherheitsglas mit Edelstahlstützen und kindersicheren ZugangstürenGroßer, eingezäunter und praktisch uneinsehbarer Garten mit Spielplatz.
Hinter dem Haus, begehbare Terrasse mit 2 großen Sonnenschirmen, Granit-Terrassentisch für 10-12 Personen, ausreichend Gartenmöbel und Liegestühle, gemauerter Außengrill.
Parkplätze für 2 Autos und einen Golf Car (nicht inbegriffen) und ein Fahrradständer in der Einfahrt.

Sonderausstattung:
Pool, Warmwasser-Außendusche mit Sichtschutz, gemauerter Außengrill, Waschmaschine, Klimaanlage (Kühlen und Heizen) in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich, Fliegengitter an allen Fenstern, Fußboden-Heizung im Obergeschoss und in der Wohnküche, Heizkörper in den Schlafzimmern im Erdgeschoss, Tv, kostenfreier, unlimitierter WLAN-Zugang

Haustiere auf Anfrage.

Schöne Villa mit Pool für bis zu 10 Personen.